Quảng Nam phản hồi về những khúc mắc trong các dự án BT
Liên quan đến một số dự án theo hình thức hợp đồng xây dựng và chuyển giao (BT) trên địa bàn tỉnh Quảng Nam thời gian qua được các cơ quan truyền thông phản ánh về những khúc mắc trong việc triển khai, trình tự thủ tục và nguyên tắc thanh toán vốn đầu tư dự án, qua rà soát, kiểm tra thực tế UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng, các dự án xây dựng chuyển giao phù hợp với thực tế địa phương.
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam đã có văn bản 1181/SKHĐT-TĐDA ngày 15/9/2019 phúc đáp thông tin các báo, đài phản ánh về các dự án đầu tư theo hình thức BT trên địa bàn tỉnh Quảng Nam. Công văn nêu, để kết cấu hạ tầng, phát triển đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc thuộc thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam theo quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và kết nối giao thông thông suốt trên tuyến đường dẫn phía bắc cầu Cửa Đại, từ đó, phục vụ các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn Khu Kinh tế mở Chu Lai, trong điều kiện ngân sách tỉnh còn khó khăn, chưa có nguồn vốn để bố trí, cần huy động thêm nguồn lực xã hội hóa để đầu tư.Từ năm 2012 đến nay, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Nam đã có chủ trương đầu tư một số dự án cấp thiết theo hình thức hợp đồng BT, đến nay đã có 4 dự án đang triển khai. Trong đó, có 2 dự án tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc.
Đối với việc dư luận cho rằng, đổi đến 105 ha đất lấy 1,9 km đường theo hình thức BT là không bình thường. Theo ông Đặng Phong, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam, đây là dự án đường nối tuyến ĐT 603A với ĐT 607 do Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt (nay là Công ty CP Bách Đạt An) làm nhà đầu tư, dự án này đến nay đã hoàn thành được 72%, do vướng giải phóng mặt bằng nên chậm tiến độ so với hợp đồng ký kết. Cụ thể, tuyến đường này chỉ dài chưa đầy 1,9 km, mặt cắt đường rộng 20 m, có giá trị hợp đồng hơn 69,3 tỷ đồng nhưng tỉnh Quảng Nam dự kiến giao cho nhà đầu tư lên đến 105 ha đất.Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cho rằng, thời điểm nhà đầu tư đề xuất dự án vào năm 2014 và được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt tháng 9/2015, thời điểm đó, giá đất trên thị trường giảm theo xu hướng chung của cả nước nên việc cân đối quỹ đất với diện tích hơn 105 ha là phù hợp. Thế nhưng đến nay, tỉnh Quảng Nam cũng chỉ mới giao cho nhà đầu tư 3 khu đất với diện tích 47,45 ha; 3 khu còn lại đang san lấp, giải phóng mặt bằng.
Còn dự án đường trục chính Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc do Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Quảng (nay là Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng, Quảng Nam) làm nhà đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cũng cho hay, do vướng mặt bằng nên mới thi công được 30%.Tuyến đường này chỉ dài 646 m, mặt cắt đường rộng 33 m nhưng tổng mức đầu tư lên đến hơn 36,5 tỷ đồng (không tính tiền bồi thường giải phóng mặt bằng), trong khi đó, quỹ đất dự kiến giao cho nhà đầu tư lên đến 69,2 ha. Nhưng Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Quảng Nam khẳng định, đến nay mới giao cho nhà đầu tư 1 khu đất với diện tích 5,39 ha.
Trong văn bản số 1181/SKHĐT-TĐDA cũng giải thích rằng, 2 dự án nói trên được đề xuất thực hiện từ năm 2014 đến 2016. Vào thời điểm đó giá đất ổn định ở mức khá thấp, hiện nay giá đất trên thị trường tăng cao vì vậy quỹ đất cân đối cho các dự án còn thừa. Do đó, UBND tỉnh Quảng Nam đã giao nhiệm vụ cho UBND thị xã Điện Bàn chủ trì, phối hợp với các sở liên quan rà soát, xác định lại giá đất hiện hành đối với các khu đất còn lại đã thỏa thuận cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, đến thời điểm này địa phương chưa đề xuất phương án giá đất giao cho nhà đầu tư.Đối với trường hợp giá trị quỹ đất để thanh toán lớn hơn giá trị dự án BT, UBND thị xã Điện Bàn báo cáo đề xuất UBND tỉnh Quảng Nam hướng xử lý phần chênh lệch theo hướng giảm diện tích đất giao cho nhà đầu tư.
Riêng dự án đầu tư Khu nghĩa trang Tam Anh Nam, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt từ tháng 2/2012. Dự án có quy mô 27,85 ha với tổng mức đầu tư gần 66 tỷ đồng. Nguồn vốn thanh toán dự án BT từ quỹ đất giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư thị trấn Núi Thành. Hiện dự án đang triển khai thi công; trong đó, khối lượng san nền đạt 85%, đường giao thông nội bộ khoảng 70%, thoát nước và các hạng mục khác khoảng 90%. Hiện nay, nhà đầu tư và Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai đã đề xuất Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng phương án giá đất trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh phê duyệt mức thu tiền sử dụng đất và giao cho nhà đầu tư khu đất dự án khu dân cư thị trấn Núi Thành trong giai đoạn 1 hơn 8,13 ha. Đối với dự án cầu Đế Võng trên tuyến đường dẫn phía Bắc Cầu Cửa Đại đến nay đã xây dựng hoàn thành, đưa vào khai thác sử dụng. Nhà đầu tư đang trình phê duyệt quyết toán hơn 341 tỷ đồng. Tỉnh Quảng Nam đã lập thủ tục giao cho nhà đầu tư 3 khu đất tại thành phố Hội An và huyện Duy Xuyên với diện tích gần 33 ha, đang trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh phê duyệt.Tuy nhiên, hiện đang vướng quy định của Chính phủ về quỹ đất bố trí đất nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, do đó UBND tỉnh Quảng Nam chưa phê duyệt giao đất.
Hiện nay, UBND tỉnh Quảng Nam đã giao nhiệm vụ Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan và UBND thị xã Điện Bàn kiểm tra, báo cáo tỉnh liên quan đến thông tin dự luận cho rằng, việc công ty Công ty CP Bách Đạt An đã huy động vốn trái phép tại các khu đất trên địa bàn Điện Nam – Điện Ngọc chưa được Nhà nước giao cho nhà đầu tư thực hiện, để tỉnh có hướng giải quyết…. Còn 2 dự án Cầu Đế Võng và Khu nghĩa trang Tam Anh Nam, tỉnh Quảng Nam cũng chỉ đạo các cơ quan liên quan cùng nhà đầu tư khẩn trương hoàn thành các hạng mục còn lại và hoàn thành hồ sơ quyết toán các dự án BT trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định. Đồng thời, khẩn trương giao đất cho các nhà đầu tư dự án BT triển khai theo đúng quy hoạch đã phê duyệt…/.Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Quảng Nam thông xe tuyến đường giao thông chiến lược Điện Biên Phủ
18:43' - 02/09/2018
Chiều 2/9, Ban quản lý các dự án tỉnh Quảng Nam đã tổ chức thông xe kỹ thuật, tuyến đường Điện Biên Phủ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam.
-
Kinh tế và pháp luật
Vụ phá rừng lim cổ thụ tại Quảng Nam: Hai đối tượng bị truy nã ra đầu thú
16:33' - 27/07/2018
Hai đối tượng bị truy nã liên quan đến vụ phá rừng lim xanh tại rừng phòng hộ Nam Sông Bung xảy ra vào cuối tháng 3/2018 đã ra đầu thú cơ quan chức năng.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Việt Nam
Khắc phục “thẻ vàng” IUU: Chuyển đổi một số nghề ảnh hưởng đến môi trường sinh thái
20:03' - 23/04/2024
UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Kế hoạch chuyển đổi một số nghề khai thác hải sản ảnh hưởng đến nguồn lợi và môi trường sinh thái trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2024 - 2030.
-
Kinh tế Việt Nam
Cần Thơ chấn chỉnh việc chậm trễ giải ngân vốn đầu tư công
19:01' - 23/04/2024
Chiều 23/4, Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ Trần Việt Trường yêu cầu các chủ đầu tư chấn chỉnh xử lý các hành vi thiếu trách nhiệm, chậm trễ trong thực hiện nhiệm vụ.
-
Kinh tế Việt Nam
Điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án thu hồi đất, tái định cư sân bay Long Thành
18:48' - 23/04/2024
Đồng Nai, Bộ Kế hoạch và Đầu tư phải trình Chính phủ trước ngày 30/4 về điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
-
Kinh tế Việt Nam
Khởi công nút giao đường Vành đai 3 kết nối cửa ngõ Bình Dương với Tp. Hồ Chí Minh
18:46' - 23/04/2024
Ngày 23/4, nút giao thông đường vành đai 3 Tp. Hồ Chí Minh là nút giao kết nối cửa ngõ tỉnh Bình Dương với đường xa lộ Hà Nội (Tp. Hồ Chí Minh) đã chính thức khởi công xây dựng.
-
Kinh tế Việt Nam
Bế mạc Phiên họp thứ 32 của của Ủy ban Thường vụ Quốc hội
18:22' - 23/04/2024
Chiều 23/4, tại Nhà Quốc hội, Phiên họp thứ 32 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã bế mạc sau 4,5 ngày làm việc.
-
Kinh tế Việt Nam
Miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam
18:18' - 23/04/2024
Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang vừa ký các quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê chuẩn kết quả miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch và Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam nhiệm kỳ 2021 - 2026.
-
Kinh tế Việt Nam
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải thúc tiến độ giải ngân các dự án
18:00' - 23/04/2024
Ngày 23/4, Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Thắng đã chủ trì cuộc họp kiểm điểm tình hình thực hiện các dự án trọng điểm.
-
Kinh tế Việt Nam
Nhiều bất cập trong quy định mới về thuỷ sản khai thác xuất khẩu
17:46' - 23/04/2024
Những quy định liên quan đến quản lý hải sản khai thác xuất khẩu mới ban hành gần đây đã xuất hiện bất cập khiến doanh nghiệp không biết làm thế nào để tuân thủ.
-
Kinh tế Việt Nam
Dự báo nhu cầu đi lại dịp lễ 30/4 tại Tp. Hồ Chí Minh tăng cao
17:17' - 23/04/2024
Kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5 kéo dài, nhu cầu của người dân đi lại qua các bến xe, nhà ga tại Tp. Hồ Chí Minh có thể tăng cao so với kỳ nghỉ lễ năm trước.